Meer ruimte voor ondernemerschap en werkgelegenheid

Met de vaststelling van de strategie bedrijventerreinen leveren we  een bijdrage geleverd aan het creëren van ruimte en het behouden van bedrijven en werkgelegenheid. Hierdoor houdt Zaanstad een diverse economie met een inclusieve arbeidsmarkt en is zij duurzaam aantrekkelijk voor ondernemers. Dit is belangrijk in het besef, omdat de vraag naar vestigingslocaties voor nieuwe bedrijven de komende jaren alleen maar zal toenemen. De oplossing voor de ruimtevraag op de langere termijn moet uit de regio komen. In 2021 zijn de samenwerking met Amsterdam (zie ook Noordzeekanaal), de samenwerking Zaanstreek-Waterland en de samenwerking met Alkmaar Hoorn versterkt.

Eind 2021 hebben we een adviesrapport voor een kantorenstrategie opgeleverd. Het bruikbare aanbod in Zaanstad is beperkt, waardoor kantoorgebruikers moeilijk landen in Zaanstad. In het adviesrapport stellen we voor kantoorontwikkeling op een aantal kansrijke plekken te concentreren.
In de strategie is ook aandacht voor aanpak van leegstand. Overigens is de kantorenleegstand in Zaanstad beperkt maar heeft deze soms wel een langdurig karakter. In 2021 is daarom het Plan van Aanpak Leegstand vastgesteld. In overleg met stakeholders proberen we leegstand op te lossen door tijdelijke invulling, transformatie etc. Dit betreft niet alleen leegstaande kantoren maar bijvoorbeeld ook leegstaande winkels.

In 2021 is het Noordzeekanaalgebied door het Rijk aangewezen als Novi-gebied. Aanleiding is dat de huidige Visie 2040 niet meer volstaat, omdat de aanvullende ruimteclaims vanuit de verstedelijking, economie, energietransitie, piekwaterberging, landschap, etc, niet passen binnen het bestaande gebied. Het Novi-traject moet leiden tot een integrale herijking en weging van de opgaven. Zaanstad is één van de bestuurlijke trekkers van het Novi-traject en heeft er veel belang bij gezien de complexiteit van de Zaanse opgaven in relatie tot de omgeving. Zaanstad heeft ambtelijk de strategische opgaven van de stad vertaald in een visie voor het Zaans Noordzeekanaalgebied. Die concept visie is in 2021 overgenomen in de gemeentebrede omgevingsvisie, deelgebied Noordzeekanaalgebied. Tegelijkertijd zijn we gestart met het opzetten van een programmatische aanpak om beter te kunnen sturen op de steeds groter en complexer wordende opgaven in het gebied.

In 2021 hebben de aandeelhouders van de Regionale Ontwikkelingsmaatschappij Noordzeekanaalgebied (RON) de organisatie ontmanteld. Zaanstad heeft de deelname op HoogTij, Zuiderhout en een deel van het Houtcentrum overgenomen. Om in de toekomst beter te kunnen sturen op schaarse bedrijventerreinen, heeft Zaanstad tegelijkertijd tijdelijke erfpacht ingevoerd op HoogTij fase 2.

In 2021 zijn de gemeente Amsterdam en gemeente Zaanstad gestart met de intensivering van de samenwerking die in 2022 ten doel heeft om een (bestuurlijke) samenwerkingsagenda op te zetten voor een meer optimale afstemming over (ruimtelijke) keuzes in het gebied.

In 2021 is voortdurend goed contact geweest met onze ondernemers. Naast de vele binnengekomen vraagstukken vanuit de ondernemers is er ook op actieve wijze contact gehouden, om zo op de hoogte te blijven van wat speelt en waar mogelijk te adviseren en te ondersteunen. In de meeste gevallen is het vooral een luisterend oor bieden, meedenken met de ondernemers en ze informeren over ondersteuningsmogelijkheden. De meest besproken onderwerpen zijn inkomstenderving, steunmogelijkheden, veiligheid & gezondheid en het toekomstperspectief. Ondernemers gaven aan dat zij de actieve opstelling (ter plekke bezoeken van ondernemer) van de gemeente in hoge mate waardeerden. Ondanks het goede contact en de regelingen vanuit het Rijk is het voor veel ondernemers een jaar van overleven geweest.

De samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Zaanstad en de Vereniging Zaanstad Maakstad is, na een reeks aan gesprekken, klaar en wordt in januari 2022 voor besluitvorming aan het college aangeboden. De samenwerking richt zich op vier thema’s: energietransitie, arbeidsmarkt, onderwijs en de samenwerking tussen gemeente en industrie. Deze samenwerkingsovereenkomst regelt een gerichte versterking van het ondernemersklimaat en een vergroting van de aantrekkelijkheid van de gemeente voor ondernemers, bewoners en bezoekers. Concrete stappen zijn er al bij de realisatie van Techlands. In de energietransitie zit de opdracht tot onderzoek naar de meest kansrijke scenario’s voor C02-reductie bij de industrie.