Het Investeringsfonds is opgezet ter dekking, geheel of gedeeltelijk, van ruimtelijke nieuwe en uitbreidingsinvesteringen. Het financieel kader van het fonds dwingt tot integrale afweging in de bekostiging van de groei van de stad. |
|---|
Activiteiten en realisatie
Investeringsbehoefte meerjarig in beeld
Met de Woningbouwimpulsgelden (WBI-gelden) groeit de stad verder. Hierdoor zijn meer maatschappelijke voorzieningen en infrastructurele investeringen nodig. De financiële ruimte voor uitbreidingsinvesteringen in het Investeringsfonds is echter beperkt. Het is daarom belangrijk de investeringskeuzes integraal af te wegen. In 2021 is dit twee keer gebeurd, bij de voorjaarsnota en bij de begroting. |
|---|
Evaluatie Transformatiefonds
In 2021 is de raad akkoord gegaan met bijdragen uit het Transformatiefonds aan de financiële tekorten bij de inzet van de Woningbouwimpulsgelden. Er is toen geconstateerd dat de WBI-gelden een andere inzet vragen van het Transformatiefonds dan we bij het instellen/ontwerp van het fonds hadden voorzien. Het gaat bij de WBI niet om een tekort op een enkel woningbouwproject, maar om een tekort op het totaal van een aantal projecten. Daarbij is het soms lastig de inzet van het Transformatiefonds direct te koppelen aan bouw van de woningen. Dit vraagt om een analyse op de voorwaarden van het Transformatiefonds, zoals deze nu zijn vastgelegd in de Financiële Verordening 2019. De ervaringen uit 2021 nemen we mee in de evaluatie van het Transformatiefonds. De evaluatie is in het najaar 2021 gestart. Begin 2022 zijn de resultaten bekend. |
|---|
Overzicht Transformatiefonds
Jaar verstrekking | project | Netto aantal woningen | maximaal toegekend bedrag | uitbetaald bedrag t/m 2021 | Rente-lasten huidig jaar | Rente- lasten cumulatief | Baten (OZB AU) huidig jaar | Baten (OZB AU) cumulatief | Cumulatieve baten -/- cumulatieve lasten |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | Mauritsstraat | 150 | * | * | |||||
2018 | Verkadebuurt | 400 | 1.640.000 | 0 | - | - | - | - | - |
2019 | Meneba | 630 | 1.000.000 | 0 | - | - | - | - | - |
2019 | Hofwijk Noord fase 1 | 702 | 3.225.000 | - | - | - | - | - | - |
2020 | Breedweer | 14 | 109.642 | 0 | - | - | - | - | - |
2021 | Woningbouwimpuls- | 7.872 | 25.253.577 | 107.108 | 0 | ? | 0 | ? | ? |
2021 | Hoornseveld | 320 | 3.200.000 | - | - | - | - | - | - |
Totaal | 10.088 | 34.428.219 | 107.108 | - | - | - | - | - |
*Het toegekende en uitbetaalde bedrag is vertrouwelijk vastgesteld en wordt hier dus niet opgenomen. Hierdoor kunnen ook de rentelasten niet worden opgenomen